Kontrola střechy před zimou: přehledný kontrolní seznam

Proč právě na podzim

V zimě se drobné závady rychle zhoršují. Voda zateče do prasklé tašky nebo spoje, zmrzne, zvětší objem a poškození roztáhne. Sníh zatěžuje krytinu, okapy i sněhové zábrany a při tání se voda hromadí v místech, kde jinak nezůstává. Oprava v zimě je navíc složitější: krátký den, mráz a mokrý povrch omezují, co se dá bezpečně udělat. Optimální je kontrola v září až listopadu, po opadání listí.

1. Pohled na střechu ze země

Vezměte si dalekohled nebo fotoaparát se zoomem a obejděte dům:

• Krytina: chybějící, posunuté, prasklé tašky; zvlněný nebo odstávající plech.
• Hřeben a nároží: uvolněné hřebenáče, poškozený větrací pás pod nimi.
• Okraje a štíty: závětrné lišty, okrajové tašky, štítové oplechování.
• Komín: lemování přiléhá ke komínu, není prasklé ani odchlípnuté; stav komínové hlavy a omítky.
• Střešní okna a výlezy: lemování, těsnění, čistota odvodňovacího žlábku nad oknem.
• Mech a nečistoty: silný porost mechu zadržuje vodu a v mrazu může poškozovat povrch krytiny.

2. Okapy, svody a úžlabí

Okapový systém je v zimě nejvíc namáhaný:

• vyčistěte žlaby a kotlíky od listí a jehličí,
• zkontrolujte, zda svody nejsou ucpané – při dešti musí voda volně odtékat,
• všimněte si prohnutých háků, rozpojených spojů a míst, kde žlab přetéká,
• ověřte, že lapače nečistot a vtoky do kanalizace jsou průchodné,
• úžlabí musí být čisté – listí v úžlabí zadržuje vodu a v zimě vytváří ledové bariéry.

Čištění okapů ze žebříku je rizikové. Pokud nemáte stabilní žebřík, pomocníka a jistotu, přenechte práci odborníkům. Více o odvodnění v článku Úžlabí střechy.

3. Sněhové zábrany

Zkontrolujte, zda jsou sněhové zábrany kompletní, pevně uchycené a nejsou deformované od minulé zimy. Chybějící zábrany nad vchodem, chodníkem, parkovacím místem nebo nad nižší střechou jsou bezpečnostním rizikem. Podrobnosti v článku Sněhové zábrany na střeše.

4. Půda a podkroví zevnitř

Pokud je půda přístupná, je to nejcennější místo kontroly:

• prohlédněte bednění a krokve baterkou – tmavé skvrny, plíseň a stopy po stékající vodě,
• zkontrolujte, zda není mokrá nebo slehlá tepelná izolace,
• u střech s fólií hledejte kapky a mapy na spodní straně fólie (zatékání nebo kondenzace),
• podívejte se na okolí komína, střešních oken a prostupů (anténa, odvětrání kanalizace),
• ověřte, že větrací otvory a mřížky nejsou zakryté.

Vlhkost, která se objevuje bez deště, ukazuje spíše na kondenzaci než na zatékání. Viz článek Zateplení střechy: nejčastější chyby skladby a kondenzace.

5. Okolí domu

• Ořežte větve, které se dotýkají střechy nebo visí nad ní – při vichřici a pod sněhem mohou krytinu poškodit.
• Zkontrolujte ukotvení antén, satelitů a fotovoltaiky.
• Prohlédněte podbití a čela krokví – vlhké skvrny ukazují na přetékající žlab.

Kontrolní seznam v kostce

Po vichřici nebo sněhové kalamitě

Po silném větru nebo velkém množství sněhu se na střechu podívejte znovu – ze země. Pokud zjistíte poškození, zdokumentujte ho fotografiemi pro pojišťovnu. Sníh ze střechy sami neshazujte; při podezření na přetížení konstrukce (praskání, deformace podhledu, nedovírající dveře v podkroví) kontaktujte odborníky. Co dělat při zatékání, popisujeme v článku Zatéká střechou?.

Kdy volat pokrývače

• zjistíte chybějící nebo posunutou krytinu,
• lemování komína nebo oken odstává či je prasklé,
• na půdě je vlhko nebo plíseň,
• žlaby přetékají i po vyčištění,
• nejste si jistí stavem střechy po vichřici.

Drobné opravy je rozumné provést ještě před prvními mrazy. Poptávku s fotografiemi pošlete přes formulář, případně se podívejte na službu opravy střech a zatékání.

Časté otázky