Rekonstrukce střech

Kdy je rekonstrukce střechy na místě

Rekonstrukci doporučujeme zvážit, když se opravy opakují a nepřinášejí trvalý výsledek, když krytina plošně praská nebo se drolí, pod krytinou chybí funkční pojistná hydroizolace, krov vykazuje známky vlhkosti či napadení, nebo když plánujete obytné podkroví, zateplení či fotovoltaiku. Rozhodnutí vždy vychází z prohlídky – stáří střechy samo o sobě nerozhoduje. Signály, které k rekonstrukci vedou, popisujeme v článku Jak poznat, že je čas na novou střechu.

Co rekonstrukce obsahuje

Rekonstrukci provádíme jako ucelenou zakázku pokrývačských, tesařských a klempířských prací:

• demontáž původní krytiny, latí, fólií a oplechování včetně odvozu odpadu,
• kontrola a oprava krovu – výměna nebo zesílení poškozených prvků, ochrana dřeva,
• pojistná hydroizolace navržená podle sklonu střechy a požadavků na podkroví,
• kontralatě a laťování rozměřené podle zvolené krytiny, s funkčním větráním,
• nová krytina – pálené nebo betonové tašky, plechové krytiny – včetně systémových doplňků,
• klempířské práce – lemování komínů, úžlabí, štíty, okapová hrana, žlaby a svody,
• doplňky – sněhové zábrany, střešní okna, výlezy, podbití.

Podle potřeby lze rekonstrukci spojit se zateplením podkroví nebo s přípravou střechy na fotovoltaiku.

Jak postupujeme

1. Poptávka – pošlete fotografie a popis, případně projektovou dokumentaci.
2. Prohlídka a zaměření – posoudíme krytinu, krov z půdy, detaily a vaše plány.
3. Návrh řešení a položková nabídka – včetně skladby, materiálů a pravidel pro případné vícepráce.
4. Příprava stavby – termín, lešení, zábor, skládka materiálu, domluva s vámi a se sousedy.
5. Realizace po etapách – střechu otevíráme jen v rozsahu, který lze spolehlivě zakrýt.
6. Průběžná kontrola – stav krovu po odkrytí a skryté vrstvy fotíme a rozsah oprav s vámi odsouhlasíme.
7. Předání – prohlídka, úklid, předávací protokol a záruční podmínky.

Podrobný popis jednotlivých kroků najdete v článku Výměna střešní krytiny krok za krokem.

Materiály, se kterými pracujeme

Na rekonstrukcích používáme ověřené systémy předních výrobců. V našich referencích najdete například taškové krytiny BRAMAC Granát, Tondach Brněnka nebo Bobrovku, plechové krytiny MASLEN, lakované plechy pro klempířské prvky nebo cementovláknité desky Cembonit na podbití. Konkrétní výrobek vždy volíme podle sklonu a tvaru střechy, únosnosti krovu a vašich požadavků na vzhled. Srovnání najdete v článku Plechová, nebo tašková střecha?

Co ovlivňuje cenu rekonstrukce

• plocha a členitost střechy – úžlabí, nároží, vikýře, komíny, okna,
• stav krovu a rozsah jeho oprav,
• zvolená krytina a skladba, případně zateplení,
• rozsah klempířských prací a doplňků,
• přístup ke stavbě, lešení a zábor veřejného prostranství,
• likvidace odpadu, zejména u azbestových krytin.

Nabídku připravujeme položkově, aby bylo zřejmé, co je v ceně. Jak číst rozpočet a porovnat nabídky, popisujeme v článku Rekonstrukce střechy: co ovlivňuje cenu.

Rodinné i bytové domy

Rekonstruujeme střechy rodinných domů, chat i bytových domů. U bytových domů a SVJ počítáme s výběrovým řízením, harmonogramem po etapách, ochranou obyvatel a předáním kompletní dokumentace – viz Rekonstrukce střechy bytového domu.

Kde působíme

Pracujeme v Brně a okolí – v okrese Brno-venkov a v Jihomoravském kraji. Mezi naše realizace patří například Brno-Líšeň, Boleradice, Modřice, Kuřimské Jestřabí nebo Moravská Nová Ves.

Časté otázky