Odkud vlhkost pochází
| Druh vlhkosti | Typické projevy | Nejčastější příčina |
|---|---|---|
| Vzlínající | vlhký pás nad podlahou, výkvěty solí, opadaná omítka | chybějící nebo porušená izolace proti zemní vlhkosti |
| Srážková a zatékání | mapy pod okapem, u soklu, pod oknem | vadný okap nebo svod, poškozená střecha, terén nad úrovní izolace, odstřikující voda |
| Kondenzační | plíseň v rozích, za nábytkem, na ostění oken | nedostatečné větrání, tepelné mosty, vysoká vlhkost vzduchu |
| Havarijní | lokální mokré místo, často náhle | prasklé potrubí, netěsný odpad |
| Hygroskopická | vlhnutí při vyšší vlhkosti vzduchu | soli ve zdivu, které přitahují vodu ze vzduchu |
V praxi se příčiny často kombinují. Nejdřív proto vždy zkontrolujte jednoduché věci: okapy a svody, odvod vody od domu, úroveň terénu u soklu a stav střechy.
Jak vlhkost poznat a změřit
Varovnými znaky jsou plíseň, opadávající omítka, bílé výkvěty solí a zatuchlý zápach. Příruční vlhkoměry měří jen povrch a slouží k orientaci. Spolehlivý průzkum zahrnuje odběr vzorků zdiva v různých výškách a hloubkách a laboratorní stanovení vlhkosti a obsahu solí. Teprve podle výsledků lze navrhnout sanaci.
Sanační metody
- Odstranění zdroje vody zvenku – oprava okapů a střechy, svedení vody od domu, snížení terénu, drenáž nebo odvětrávaná mezera u obvodových zdí.
- Mechanické přerušení zdiva (podřezání) – zdivo se po částech prořízne a vloží se do něj nová vodorovná izolace. Patří k nejúčinnějším metodám proti vzlínající vlhkosti, je ale stavebně náročnější a dražší.
- Chemická injektáž – do vyvrtaných otvorů se aplikuje prostředek, který vytvoří clonu proti vzlínání. Účinnost závisí na druhu zdiva, jeho vlhkosti a kvalitě provedení.
- Sanační omítky – pojmou soli a umožní zdivu vysychat. Vlhkost samy nezastaví, jsou doplňkem k odstranění příčiny.
- Větrání a vytápění – proti kondenzaci pomáhá pravidelné větrání, odsávání v koupelnách a kuchyni, případně řízené větrání s rekuperací.
Čemu se vyhnout
- Neprodyšné obklady a nátěry na vlhkých zdech – vlhkost uzavřou ve zdi, ta pak vlhne výš a rozpadá se rychleji.
- Cementové omítky na starém cihelném nebo kamenném zdivu.
- Zateplení vlhkého zdiva bez vyřešení příčiny.
- Zakrývání problému novou malbou.
Nepodceňujte vlhkost
Dlouhodobě vlhké zdivo ztrácí pevnost, opadává omítka, rozpadají se spáry a zhoršují se tepelně izolační vlastnosti zdi. Plísně navíc škodí zdraví. Čím dříve začnete příčinu řešit, tím levnější sanace bude.
Pokud vlhkost souvisí se střechou nebo okapy, pomůžeme – viz Opravy střech a zatékání a Klempířské práce. Zednické práce a sanační omítky zajistíme v rámci zednických a stavebních prací.
Časté otázky
Pomůže proti vlhkosti odvlhčovač?
Proti kondenzační vlhkosti v interiéru ano, dočasně. Vzlínající vlhkost ze základů neodstraní.
Jak dlouho zdivo po sanaci vysychá?
Podle tloušťky a materiálu zdi i mnoho měsíců. Proto se finální omítky a malby dělají až po vyschnutí, případně se použijí sanační omítky.